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    在我们这买房子将来确实可以享受轻轨的便利

    2021-03-20 13:37

    随着济南东拓西进步伐的加快,济南在东西两个方向上房地产业发展迅速,一些近郊大盘频频兴起,成为济南楼市的主要供应区域。业内人士分析认为,如果未来轨道交通批复,从这些大盘到市中心的位置空前缩短,再加上合适的价格,这些郊区盘或会成为未来轨道交通最大“受益者”。

    济南房产评论人士赵鲁梁认为,一则轨道交通的利好实现需要时间,另一方面,目前济南楼市的态势库存高,开发商第一要务还是走量,因此“远水难解近渴”,虽然现在还不好说,但预计很多开发商不会借这个消息进行涨价。“虽然短期内不能在房价等方面给开发商带来直接“好处”,但轨道交通批复给济南房地产业带来的利好消息依然实实在在,在未来的楼市发展中会逐渐实现。”

    “我们楼盘附近就留有一个站点,在我们这买房子将来确实可以享受轻轨的便利,但我们现在并不会涨价,因为距离轨道交通建成通车的时间还长。”工业北路一家大型楼盘销售负责人如此向记者表示,虽然轨道交通直接给自家楼盘带来利好,但不会因此借机涨价。

    山东省济南三条轨道交通线获得批复有没有引起沿线楼市变动?13日,记者调查发现,轨道沿线开发商促销的多,涨价的少。业内表示,由于建成运行时间较长,目前轨道交通批复给济南楼市带来的影响尚未开始显现。